四、施工人員操作不當。在由于建筑物質量問題發生的多起事故中,施工人員的操作不當是主要的原因。受資金等各方面的限制,施工企業的技術培訓跟不上,導致工人的技術能力比較低,甚至出現有些工人上了工地才知道自己要干什么的現象,這樣就會導致操作時不按規則,項目質量難以保證。尤其是近些年來,農民工大量涌入城市,成了建筑工地的主力。他們大多沒有經過專業的培訓,再加上他們大多是中小學畢業,基本的知識素養也不夠,導致施工隊伍的整體技術素質下降。

五、工程造價太低。可以說建筑工程的質量與該工程的造價有著直接的密切的關系。造價過低的話,就會消減各個程序的成本,使建筑原材料的質量無法得到保證。比如說鉛合金窗戶的質量,鉛的厚度雖然可以達到設計要求,但是材質不均勻,表面防氧化層質量較差,那么很短時間巧材料就會被氧化。工程造價低,施工企業就會選用一些劣質的原材料,有些建筑物屋面防水材料本應選擇價格較貴的新型防水材料,但是由于資金限制,很多企業多選用石油漸青油拉等較低檔的防水材料,這樣的話就容易導致建筑物防水功能差,特別容易發生滲漏。因此建筑物的投資價格應該嚴格控制,但是應當在合理的范圍內。

六、工程監理不到位。施工現場監理行為不到位也是造成建筑物質量問題的一個重要原因。一些監理單位為了經濟利益承接超過自身能力的業務,還有些監理機構的人員無證上崗。我國目前的建立質量控制體系還不健全,導致監理市場魚龍混雜、比較混亂。施工監理人員在建筑原材料投入使用之前的檢查不夠嚴格、沒有嚴格執行見證取樣制度,甚至有的項目監理單位不按規定程序組織檢驗分批、分項、分部工程的質量驗收,就進入到下一道工序,許多質量隱患就得不到解決。

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